كسوة الكعبة المشرفة
الفيصل يضخ المياه العذبة ويؤسس للجامعات في محافظات المنطقة / نبراس - إنتصار عبدالله
تصحيح أوضاع 249 ألف برماوي خلال عامين أطلقها الأمير خالد الفيصل عام 1434هـ
اسدلت غرفة مكة المكرمة للتجارة والصناعة البارحة الأولى "الإثنين" الستار على أول مزاد عقاري تستضيفه في مبنى القاعات بمقرها الرئيسي، وذلك بحجم مبيعات بلغت نحو 42.1 مليون ريال، حصيلة بيع ستة فرص استثمارية في المزاد الذي شهد عرض سبع فرص استثمارية بمواقع مختلفة في العاصمة المقدسة.
وتأتي فعاليات المزاد عقب الحصول على موافقة وزارة العدل على إقامة المزادات العلنية بمقر غرفة مكة المكرمة للتجارة والصناعة، حيث قامت الأخيرة باستخدام تقنيات حاسوبية وفرتها أمام المستثمرين العقاريين لاستعراض ومعاينة العقارات المعروضة عبر 35 شاشة تفاعلية، استخدمت فيها تقنية 3D و GPS.
الفعالية التي دشنها هشام محمد كعكي عضو مجلس إدارة غرفة مكة المكرمة وناطقها الرسمي بكلمة افتتاحية أكد فيها سعي الغرفة لتأسيس مفهوم جديد تحت غطاء التنمية المستدامة، الذي تتخذه الغرفة شعارا لها، ولتكون بذلك بيتا للتجار والصناع والعقاريين.
وتناول كعكي أهمية المزاد كونه فاتحة أعمال لأنشطة ستمتد خدمة لمكة المكرمة التي تتسم بخصوصية جعلتها محط أنظار المسلمين في كافة بقاع الأرض، وقال "ليس بخاف على المستثمر أهمية موقع مكة المكرمة (مهبط الوحي) التي يفد إليها المسلمين على مدار السنة، مما يجعل المردود من إقامة مشاريع سكنية أو تجارية فيها مربح بنسبة كبيرة جداً".
وأشار إلى أن المزاد العقاري، الذي شهد حضور مندوب من المحكمة، يأتي ضمن اهتمام الغرفة بالتوسع في الأعمال المجتمعية التي تخدم القطاعات الحكومية والخاصة، معتبرا تنظيمه وثبة جديدة تسعى الغرفة لتحقيقها، بهدف الرقي بأعمال اللجان العاملة لتحقيق فعاليات احترافية، تلامس حاجة المجتمع، وتحقق طموحات رجال المال والأعمال، وتلبي رغبات الأسواق المكية بما فيها السوق العقاري الذي يعتبر من أكبر الأسواق على مستوى الشرق الأوسط.
بدوره، أوضح الشريف محسن السروري المشرف على المزاد وعضو اللجنة العقارية، إن الفرص الاستثمارية العائدة لورثة محمد بن حضيض الصاعدي، تم بيعها وفقا للأسعار التالية:
•عقار رقم 1 (مزرعة واحد بصكين بحي النوارية بمساحة إجمالية 64431.43م2 مملوكة بصك رقم 184/20 وصك رقم 82/11/5) بقيمة 19.973.743.3 ريال.
•عقار رقم 2 (قطعة أرض فضاء رقم 761 بمخطط زهرة العمرة مساحتها 937.5م 2 مملوكة بصك رقم 20/88/2) بقيمة 1.200.000 ريال.
•عقار رقم 3 (عمرة من دورين بمخطط زهرة العمرة على طريق المدينة مباشرة مساحتها 800م2 مملوكة بصك رقم 139/173/4) بقيمة 4.050.000 ريال.
•عقار رقم 4 (قطعة ارض فضاء بحي الزاهر خلف أبراج العطير مساحتها 1203.29م2 مملوكة بصك رقم 65/416/4) بقيمة 8.500.000 ريال.
•عقار رقم 5 (عمارة قديمة من 4 أدوار بملقية بحي الزاهر مملوكة بصك رقم 128/26) لم تباع.
•عقار رقم 6 (حوش به غرفتان بحي النوارية خلف مستشفى باشراحيل مساحتها 11631م مملوك بصك رقم 51/16/5) بقيمة 7.050.000 ريال.
•عقار رقم 7 (قطة أرض فضاء رقم 759 بمخطط زهرة العمرة مساحتها 900م2 مملوكة بصك رقم 19/88/2) بقيمة 1.300.000 ريال.
ولفت السروري إلى إن المزادات العقارية تساهم في تعزيز الشفافية خلال عمليات البيع، وتعد من أهم الفترة الذهبية لإنعاش الطلب على منتجات السوق العقاري خاصة الأراضي، مبيناً إن المزادات تحقق سنوياً أرباحاً مميزة، الأمر الذي يجعلها أسلوبا استثماريا جيدا، لبيع الأراضي أو العقارات المميزة امام المستثمرين، ويحقق كذلك المساواة والشفافية للمساهمين في المشاريع محل المزاد.
وأكد إن أهمية المزادات تتمثل في إيجاد حد أعلى وأدنى للأسعار، أي تحديد نطاقات سعرية للعقارات، خصوصاً مع شح البيانات والمعلومات الإحصائية من جهة وتضاربها من جهة ثانية، مردفاً :" المزادات توفر معلومات أساسية إلى أطراف السوق العقارية، يتمكنون في ضوئها من اتخاذ قرارات البيع أو الشراء أو الاستثمار في العقارات المبنية الجاهزة أو قيد التنفيذ."
